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SL Green Realty Corp.

SLG

NYSEReal EstateREIT - Office

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前收盘价

US$57.45

−US$0.65 · -1.12%

8月21日 16:00 ET

盘前

US$58.4558

+US$1.0058 · +1.75%

8月24日 4:07 ET

SLG公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

54

Fair Value

动量

49

Neutral

情绪

50

Mixed

风险韧性

54

Elevated Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

SL Green Realty Corp., an S&P 500 listed company, is recognized as Manhattan's premier office landlord. Operating as a fully integrated Real Estate Investment Trust (REIT), its core strategy involves the acquisition, management, and value maximization of commercial properties across Manhattan. By December 31, 2020, SL Green had interests in 88 buildings, totaling 38.2 million square feet. This extensive portfolio included 28.6 million square feet of owned Manhattan properties, along with 8.7 million square feet designated as collateral for debt and preferred equity investments.

行业
REIT - Office
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Marc Holliday
上市以来
1997年8月15日
雇员
1,289

市场位置

日内区间

当前US$57.45，

52周区间

当前US$57.45，

开盘价
US$58.62
前收盘价
US$58.10
成交量
49.34万
0.43× 平均值
平均成交量
113.62万
日均成交量
市值
40.86亿 USD
贝塔
1.59
市场参考 1
50天平均值
US$52.7134
高于平均水平+8.99%
200天平均值
US$45.6319
高于平均水平+25.90%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
110.44亿 USD
市盈率（TTM）
-22.44×
市净率（TTM）
1.27×
市销率（TTM）
3.94×
EV/EBITDA
26.66×
盈利收益率
-2.59%
自由现金流收益率
2.43%
股息率
4.39%

盈利能力和效率

毛利率
51.12%
营业利润率
40.90%
净利润率
-16.65%
净资产收益率
-2.28%
资产收益率
-0.80%
投入资本回报率
1.39%

财务健康

负债权益比
1.51×
流动比率
1.03×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势69%20%-28%-77%毛利率，2021财年：54.62%毛利率，2022财年：50.27%毛利率，2023财年：44.81%毛利率，2024财年：35.75%毛利率，2025财年：34.08%营业利润率，2021财年：42.85%营业利润率，2022财年：39.38%营业利润率，2023财年：31.50%营业利润率，2024财年：23.70%营业利润率，2025财年：15.35%净利润率，2021财年：56.71%净利润率，2022财年：-8.31%净利润率，2023财年：-64.92%净利润率，2024财年：4.34%净利润率，2025财年：-8.80%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为54.62%。 2022财年的毛利率为50.27%。 2023财年的毛利率为44.81%。 2024财年的毛利率为35.75%。 2025财年的毛利率为34.08%。 2021财年的营业利润率为42.85%。 2022财年的营业利润率为39.38%。 2023财年的营业利润率为31.50%。 2024财年的营业利润率为23.70%。 2025财年的营业利润率为15.35%。 2021财年的净利润率为56.71%。 2022财年的净利润率为-8.31%。 2023财年的净利润率为-64.92%。 2024财年的净利润率为4.34%。 2025财年的净利润率为-8.80%。

损益趋势

营收

10.03亿 USD+41.96%

营业利润

1.54亿 USD-8.02%

净利润

−8827.7万 USD−1.19亿 USD
损益趋势 图表11.58亿 USD5.39亿 USD−7955.3万 USD−6.98亿 USD营收，2021财年：8.06亿 USD营收，2022财年：8.61亿 USD营收，2023财年：8.37亿 USD营收，2024财年：7.07亿 USD营收，2025财年：10.03亿 USD营业利润，2021财年：3.45亿 USD营业利润，2022财年：3.39亿 USD营业利润，2023财年：2.64亿 USD营业利润，2024财年：1.67亿 USD营业利润，2025财年：1.54亿 USD净利润，2021财年：4.57亿 USD净利润，2022财年：−7163.1万 USD净利润，2023财年：−5.44亿 USD净利润，2024财年：3065.3万 USD净利润，2025财年：−8827.7万 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为8.06亿 USD。 2022财年的营收为8.61亿 USD。 2023财年的营收为8.37亿 USD。 2024财年的营收为7.07亿 USD。 2025财年的营收为10.03亿 USD。 2021财年的营业利润为3.45亿 USD。 2022财年的营业利润为3.39亿 USD。 2023财年的营业利润为2.64亿 USD。 2024财年的营业利润为1.67亿 USD。 2025财年的营业利润为1.54亿 USD。 2021财年的净利润为4.57亿 USD。 2022财年的净利润为−7163.1万 USD。 2023财年的净利润为−5.44亿 USD。 2024财年的净利润为3065.3万 USD。 2025财年的净利润为−8827.7万 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收10.03亿 USD7.07亿 USD8.37亿 USD8.61亿 USD8.06亿 USD
销货成本6.61亿 USD4.54亿 USD4.62亿 USD4.28亿 USD3.66亿 USD
毛利3.42亿 USD2.53亿 USD3.75亿 USD4.33亿 USD4.4亿 USD
销售、一般及管理费用1.88亿 USD8518.7万 USD1.11亿 USD9379.8万 USD9491.2万 USD
营业费用1.88亿 USD8518.7万 USD1.11亿 USD9379.8万 USD9491.2万 USD
利息收入9211.1万 USD−315.1万 USD—−781.7万 USD−1003.5万 USD
利息支出2.55亿 USD1.65亿 USD1.45亿 USD8947.3万 USD7228万 USD
折旧和摊销2.56亿 USD2.1亿 USD2.34亿 USD2.1亿 USD2.13亿 USD
营业利润1.54亿 USD1.67亿 USD2.64亿 USD3.39亿 USD3.45亿 USD
净利润−8827.7万 USD3065.3万 USD−5.44亿 USD−7163.1万 USD4.57亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$57.00

下跌空间 0.78%
过去 12 个月12个月预测最高：US$79.00平均的：US$57.00最低：US$46.00

SLG同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有SLG的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
市场价值
2.43亿
重量
0.21%
AUM
1111.89亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
1.43亿
重量
0.19%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
1.2亿
重量
0.01%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
1.08亿
重量
0.13%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
8662.33万
重量
0.05%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
5496.58万
重量
0.08%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
4330.85万
重量
0.05%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
3957.74万
重量
0.27%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.81+0.45%

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