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W. P. Carey Inc.

WPC

NYSEReal EstateREIT - Diversified

在 GoAI 中打开

前收盘价

US$71.20

−US$0.81 · -1.12%

8月21日 16:00 ET

盘前

US$71.50

+US$0.30 · +0.42%

8月24日 5:25 ET

WPC公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

74

Undervalued

动量

46

Neutral

情绪

70

Bullish

风险韧性

80

Low Risk

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公司概况

公司网站

W. P. Carey is recognized as a leading net lease Real Estate Investment Trust (REIT), boasting an enterprise value of approximately $18 billion. As of September 30, 2020, its extensive portfolio comprises 1,215 essential net lease properties, spanning an estimated 142 million square feet of commercial real estate. For nearly five decades, the company has strategically invested in high-quality, single-tenant industrial, warehouse, office, retail, and self-storage assets. These properties are secured by long-term net leases, which incorporate built-in rent increases. The portfolio's primary geographical footprint is in the United States, along with Northern and Western Europe, and it exhibits strong diversification across tenant profiles, property categories, locations, and the industries of its occupants.

行业
REIT - Diversified
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Jason E. Fox
上市以来
1998年1月21日
雇员
199

市场位置

日内区间

当前US$71.20，

52周区间

当前US$71.20，

开盘价
US$72.23
前收盘价
US$72.01
成交量
58.94万
0.42× 平均值
平均成交量
140.89万
日均成交量
市值
162.2亿 USD
贝塔
0.78
市场参考 1
50天平均值
US$72.9146
低于平均水平-2.35%
200天平均值
US$70.7765
高于平均水平+0.60%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
227.59亿 USD
市盈率（TTM）
24.3×
市净率（TTM）
1.86×
市销率（TTM）
8.55×
EV/EBITDA
17.28×
盈利收益率
3.29%
自由现金流收益率
7.69%
股息率
5.20%

盈利能力和效率

毛利率
52.76%
营业利润率
33.62%
净利润率
34.33%
净资产收益率
5.74%
资产收益率
2.59%
投入资本回报率
24.79%

财务健康

负债权益比
1.03×
流动比率
0.18×
奥特曼 Z 分数
0.95
皮奥特罗斯基 F 分数
6 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势102%75%48%20%毛利率，2021财年：95.43%毛利率，2022财年：94.72%毛利率，2023财年：91.96%毛利率，2024财年：92.35%毛利率，2025财年：28.63%营业利润率，2021财年：86.97%营业利润率，2022财年：86.28%营业利润率，2023财年：84.42%营业利润率，2024财年：83.48%营业利润率，2025财年：44.45%净利润率，2021财年：32.46%净利润率，2022财年：40.67%净利润率，2023财年：40.79%净利润率，2024财年：29.23%净利润率，2025财年：27.17%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为95.43%。 2022财年的毛利率为94.72%。 2023财年的毛利率为91.96%。 2024财年的毛利率为92.35%。 2025财年的毛利率为28.63%。 2021财年的营业利润率为86.97%。 2022财年的营业利润率为86.28%。 2023财年的营业利润率为84.42%。 2024财年的营业利润率为83.48%。 2025财年的营业利润率为44.45%。 2021财年的净利润率为32.46%。 2022财年的净利润率为40.67%。 2023财年的净利润率为40.79%。 2024财年的净利润率为29.23%。 2025财年的净利润率为27.17%。

损益趋势

营收

17.16亿 USD+8.89%

营业利润

7.63亿 USD-42.03%

净利润

4.66亿 USD+1.20%
损益趋势 图表18.69亿 USD13.39亿 USD8.08亿 USD2.77亿 USD营收，2021财年：12.63亿 USD营收，2022财年：14.73亿 USD营收，2023财年：17.37亿 USD营收，2024财年：15.76亿 USD营收，2025财年：17.16亿 USD营业利润，2021财年：10.98亿 USD营业利润，2022财年：12.71亿 USD营业利润，2023财年：14.66亿 USD营业利润，2024财年：13.16亿 USD营业利润，2025财年：7.63亿 USD净利润，2021财年：4.1亿 USD净利润，2022财年：5.99亿 USD净利润，2023财年：7.08亿 USD净利润，2024财年：4.61亿 USD净利润，2025财年：4.66亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为12.63亿 USD。 2022财年的营收为14.73亿 USD。 2023财年的营收为17.37亿 USD。 2024财年的营收为15.76亿 USD。 2025财年的营收为17.16亿 USD。 2021财年的营业利润为10.98亿 USD。 2022财年的营业利润为12.71亿 USD。 2023财年的营业利润为14.66亿 USD。 2024财年的营业利润为13.16亿 USD。 2025财年的营业利润为7.63亿 USD。 2021财年的净利润为4.1亿 USD。 2022财年的净利润为5.99亿 USD。 2023财年的净利润为7.08亿 USD。 2024财年的净利润为4.61亿 USD。 2025财年的净利润为4.66亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收17.16亿 USD15.76亿 USD17.37亿 USD14.73亿 USD12.63亿 USD
销货成本12.25亿 USD1.21亿 USD1.4亿 USD7780.7万 USD5774.6万 USD
毛利4.91亿 USD14.56亿 USD15.97亿 USD13.95亿 USD12.05亿 USD
销售、一般及管理费用1.01亿 USD1.4亿 USD1.31亿 USD1.24亿 USD1.07亿 USD
营业费用−2.71亿 USD1.4亿 USD1.31亿 USD1.24亿 USD1.07亿 USD
利息收入9729.3万 USD————
利息支出2.91亿 USD2.77亿 USD2.92亿 USD2.19亿 USD1.97亿 USD
折旧和摊销5.21亿 USD5.13亿 USD6.08亿 USD5.63亿 USD5.48亿 USD
营业利润7.63亿 USD13.16亿 USD14.66亿 USD12.71亿 USD10.98亿 USD
净利润4.66亿 USD4.61亿 USD7.08亿 USD5.99亿 USD4.1亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
64%
超预期7次、低于预期4次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+14.91%
11 类似报告
最新每股收益结果
1.17
预期0.71 · 超预期64.56%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表1.250.890.530.1825年第1季度低于预期25年第2季度低于预期25年第3季度低于预期25年第4季度超预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月11日公布：实际值0.21，预期值0.54，预期差异-61.11%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值0.601，预期值0.639，预期差异-5.95%，低于预期。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值0.25，预期值0.634，预期差异-60.62%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值0.728，预期值0.647，预期差异+12.52%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月10日公布：实际值0.849，预期值0.677，预期差异+25.41%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月28日公布：实际值0.981，预期值0.608，预期差异+61.35%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月28日公布：实际值1.17，预期值0.711，预期差异+64.56%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值0.68，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表4.8亿4.45亿4.1亿3.75亿25年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月11日公布：实际值4.06亿 USD，预期值4.04亿 USD，预期差异+0.47%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值4.07亿 USD，预期值3.94亿 USD，预期差异+3.49%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值4.31亿 USD，预期值4.02亿 USD，预期差异+7.25%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值4.31亿 USD，预期值4.05亿 USD，预期差异+6.42%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月10日公布：实际值4.45亿 USD，预期值4.16亿 USD，预期差异+6.91%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月28日公布：实际值4.55亿 USD，预期值4.31亿 USD，预期差异+5.54%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月28日公布：实际值4.61亿 USD，预期值4.53亿 USD，预期差异+1.83%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值4.57亿 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$80.00

上涨空间 12.36%
过去 12 个月12个月预测最高：US$88.00平均的：US$80.00最低：US$73.00

评级分布

21项评级
强力买入00%
买入838%
持有1152%
卖出210%
强力卖出00%

WPC 消息

defenseworld.net

Advisors Capital Management LLC Makes New Investment in W.P. Carey Inc. $WPC

Advisors Capital Management LLC acquired a new stake in shares of W.P. Carey Inc. (NYSE: WPC) during the undefined quarter, according to its most recent disclosure with the SEC. The fund acquired 1,031,277 shares of the…

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seekingalpha.com

W. P. Carey: A Rock-Solid 5% Yielding REIT For Dividend Growth Investors

W. P. Carey Inc. raised and narrowed its 2026 AFFO guidance, reflecting strong execution and portfolio expansion, with 45 new properties added in Q2. WPC's adjusted FFO growth outpaces its dividend increases, resulting…

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seekingalpha.com

August's 5 Dividend Growth Stocks With Yields Up To 6.21%

Every month, we screen for high-yield dividend growth stocks with safety, growth and consistency as part of the screening process. This process often results in several REITs making the top of the list thanks to the…

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July Income Rising - 1 Raise And 4 Business Development Company Cuts

WP Carey (WPC) delivered a steady dividend raise, maintaining a 5.1% yield and demonstrating resilient income performance. Four BDCs—PFLT, CCAP, CGBD, OBDC—implemented double-digit dividend cuts, reflecting sector…

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marketbeat.com

W.P. Carey Q2 Earnings Call Highlights

W.P. Carey NYSE: WPC raised its 2026 outlook for investment volume and adjusted funds from operations, citing continued acquisition activity, higher lease revenue and a balance sheet it said is positioned to fund…

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seekingalpha.com

W. P. Carey: Inflation-Beating Yields, Tenant Risk Mitigation, And Resilience Amid Uncertainty

W. P. Carey's CPI-linked leases (49% of same-store) and exposure to defensive sectors drive operational resilience amid macroeconomic uncertainty. Strong H1'26 investment volume, a healthier balance sheet, and proactive…

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股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$3.62

2025年（完整年度）-12.1% 自从 2021

2026年（部分年度）：US$1.87

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年6月30日

US$0.94

Quarterly

2026年6月30日登记 · 支付日 2026年7月15日

股息

除息 2026年3月31日

US$0.93

Quarterly

2026年3月31日登记 · 支付日 2026年4月15日

股息

除息 2025年12月31日

US$0.92

Quarterly

2025年12月31日登记 · 支付日 2026年1月15日

股息

除息 2025年9月30日

US$0.91

Quarterly

2025年9月30日登记 · 支付日 2025年10月15日

股息

除息 2025年6月30日

US$0.90

Quarterly

2025年6月30日登记 · 支付日 2025年7月15日

股息

除息 2025年3月31日

US$0.89

Quarterly

2025年3月31日登记 · 支付日 2025年4月15日

WPC同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有WPC的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
6.14亿
重量
0.83%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
iShares Core S&P Mid-Cap ETF logoiShares Core S&P Mid-Cap ETFIJH
市场价值
5.51亿
重量
0.43%
AUM
1259.21亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$76.77+0.52%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
5.21亿
重量
0.02%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
3.77亿
重量
0.20%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
2.39亿
重量
0.35%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
1.89亿
重量
0.20%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$245.53+0.82%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市场价值
1.25亿
重量
1.09%
AUM
113.91亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$24.04-0.08%
Invesco S&P MidCap Momentum ETF logoInvesco S&P MidCap Momentum ETFXMMO
市场价值
1.24亿
重量
1.68%
AUM
74.45亿 USD
费用率
0.35%
价格 / 1日
US$157.09+0.08%

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