GoAI
立即开始
BXP, Inc. logo

BXP, Inc.

BXP

NYSEReal EstateREIT - Office

在 GoAI 中打开

前收盘价

US$67.67

−US$0.11 · -0.16%

8月21日 16:00 ET

BXP公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

60

Fair Value

动量

44

Neutral

情绪

66

Bullish

风险韧性

69

Moderate Risk

完整 GoAI 研究

继续查看更深入的依据、催化因素和风险。

查看完整研究

人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

BXP, trading on the NYSE, is the leading publicly listed company engaged in the development and ownership of premier Class A office properties across the United States. Its operations are strategically concentrated in five major urban centers: Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, and Washington, D.C. Structured as a Real Estate Investment Trust (REIT), the company operates as a comprehensive real estate entity, involved in the full spectrum of activities from developing and acquiring to managing and operating a diverse collection of primarily Class A office assets. Its current property holdings consist of 196 assets, collectively spanning 51.2 million square feet, which includes six properties actively undergoing construction or significant redevelopment.

行业
REIT - Office
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Owen David Thomas
上市以来
1997年6月18日
雇员
826

市场位置

日内区间

当前US$67.67，

52周区间

当前US$67.67，

开盘价
US$68.105
前收盘价
US$67.78
成交量
126.38万
0.83× 平均值
平均成交量
151.57万
日均成交量
市值
107.92亿 USD
贝塔
1.04
市场参考 1
50天平均值
US$67.8564
低于平均水平-0.27%
200天平均值
US$63.6636
高于平均水平+6.29%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
266.01亿 USD
市盈率（TTM）
36.38×
市净率（TTM）
2.09×
市销率（TTM）
3.07×
EV/EBITDA
13.72×
盈利收益率
2.58%
自由现金流收益率
6.43%
股息率
4.14%

盈利能力和效率

毛利率
46.81%
营业利润率
35.01%
净利润率
8.44%
净资产收益率
5.38%
资产收益率
1.06%
投入资本回报率
7.63%

财务健康

负债权益比
3.17×
流动比率
2.28×

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势71%45%20%-6%毛利率，2021财年：64.20%毛利率，2022财年：63.47%毛利率，2023财年：62.85%毛利率，2024财年：61.20%毛利率，2025财年：60.56%营业利润率，2021财年：33.69%营业利润率，2022财年：34.15%营业利润率，2023财年：31.73%营业利润率，2024财年：29.99%营业利润率，2025财年：55.71%净利润率，2021财年：17.49%净利润率，2022财年：27.31%净利润率，2023财年：5.81%净利润率，2024财年：0.42%净利润率，2025财年：7.95%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为64.20%。 2022财年的毛利率为63.47%。 2023财年的毛利率为62.85%。 2024财年的毛利率为61.20%。 2025财年的毛利率为60.56%。 2021财年的营业利润率为33.69%。 2022财年的营业利润率为34.15%。 2023财年的营业利润率为31.73%。 2024财年的营业利润率为29.99%。 2025财年的营业利润率为55.71%。 2021财年的净利润率为17.49%。 2022财年的净利润率为27.31%。 2023财年的净利润率为5.81%。 2024财年的净利润率为0.42%。 2025财年的净利润率为7.95%。

损益趋势

营收

34.82亿 USD+2.19%

营业利润

19.4亿 USD+89.85%

净利润

2.77亿 USD+1839.46%
损益趋势 图表38.29亿 USD24.42亿 USD10.55亿 USD−3.33亿 USD营收，2021财年：28.89亿 USD营收，2022财年：31.09亿 USD营收，2023财年：32.74亿 USD营收，2024财年：34.08亿 USD营收，2025财年：34.82亿 USD营业利润，2021财年：9.73亿 USD营业利润，2022财年：10.61亿 USD营业利润，2023财年：10.39亿 USD营业利润，2024财年：10.22亿 USD营业利润，2025财年：19.4亿 USD净利润，2021财年：5.05亿 USD净利润，2022财年：8.49亿 USD净利润，2023财年：1.9亿 USD净利润，2024财年：1427.2万 USD净利润，2025财年：2.77亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为28.89亿 USD。 2022财年的营收为31.09亿 USD。 2023财年的营收为32.74亿 USD。 2024财年的营收为34.08亿 USD。 2025财年的营收为34.82亿 USD。 2021财年的营业利润为9.73亿 USD。 2022财年的营业利润为10.61亿 USD。 2023财年的营业利润为10.39亿 USD。 2024财年的营业利润为10.22亿 USD。 2025财年的营业利润为19.4亿 USD。 2021财年的净利润为5.05亿 USD。 2022财年的净利润为8.49亿 USD。 2023财年的净利润为1.9亿 USD。 2024财年的净利润为1427.2万 USD。 2025财年的净利润为2.77亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收34.82亿 USD34.08亿 USD32.74亿 USD31.09亿 USD28.89亿 USD
销货成本13.73亿 USD13.22亿 USD12.16亿 USD11.36亿 USD10.34亿 USD
毛利21.09亿 USD20.86亿 USD20.57亿 USD19.73亿 USD18.54亿 USD
销售、一般及管理费用1.69亿 USD1.76亿 USD1.88亿 USD1.62亿 USD1.64亿 USD
营业费用1.69亿 USD10.64亿 USD10.19亿 USD9.12亿 USD8.81亿 USD
利息收入—6019.9万 USD6326.1万 USD1194万 USD570.4万 USD
利息支出6.48亿 USD6.45亿 USD5.73亿 USD4.37亿 USD4.23亿 USD
折旧和摊销9.07亿 USD8.89亿 USD8.33亿 USD7.52亿 USD7.21亿 USD
营业利润19.4亿 USD10.22亿 USD10.39亿 USD10.61亿 USD9.73亿 USD
净利润2.77亿 USD1427.2万 USD1.9亿 USD8.49亿 USD5.05亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
55%
超预期6次、低于预期5次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
-32.16%
11 类似报告
最新每股收益结果
0.43
预期0.4 · 超预期6.67%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表1.810.64-0.52-1.6925年第1季度低于预期25年第2季度低于预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年1月28日公布：实际值-1.45，预期值0.489，预期差异-396.77%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值0.39，预期值0.414，预期差异-5.80%，低于预期。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值0.56，预期值0.41，预期差异+36.62%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值-0.77，预期值0.51，预期差异-250.98%，低于预期。 2026年第1季度，2026年1月27日公布：实际值1.57，预期值0.563，预期差异+178.86%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月28日公布：实际值0.64，预期值0.43，预期差异+48.84%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月28日公布：实际值0.43，预期值0.403，预期差异+6.67%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值0.504，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表9.32亿8.89亿8.46亿8.03亿25年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年1月28日公布：实际值8.59亿 USD，预期值8.44亿 USD，预期差异+1.76%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值8.65亿 USD，预期值8.39亿 USD，预期差异+3.11%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值8.68亿 USD，预期值8.54亿 USD，预期差异+1.70%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值8.72亿 USD，预期值8.55亿 USD，预期差异+1.94%，超出预期。 2026年第1季度，2026年1月27日公布：实际值8.77亿 USD，预期值8.61亿 USD，预期差异+1.84%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月28日公布：实际值8.72亿 USD，预期值8.47亿 USD，预期差异+2.94%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月28日公布：实际值8.96亿 USD，预期值8.58亿 USD，预期差异+4.38%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值8.83亿 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$71.40

上涨空间 5.51%
过去 12 个月12个月预测最高：US$86.00平均的：US$71.40最低：US$61.00

评级分布

43项评级
强力买入00%
买入2558%
持有1740%
卖出12%
强力卖出00%

近期分析师行动

12 机构
Ladenburg ThalmannmaintainBuy

BXP 消息

defenseworld.net

BXP, Inc. (NYSE:BXP) Receives Average Rating of “Moderate Buy” from Analysts

BXP, Inc. (NYSE: BXP - Get Free Report) has earned an average rating of "Moderate Buy" from the twenty brokerages that are presently covering the company, Marketbeat reports. Nine research analysts have rated the stock…

阅读源码
zacks.com

Is BXP Stock Worth Buying as Leasing Improves but Risks Stay High?

BXP's stronger leasing and discounted valuation improve its setup, but uneven rents, development costs and refinancing risks temper the upside.

阅读源码
zacks.com

BXP's $1.2 Billion 343 Madison Loan Advances a Major Growth Project

BXP secures $1.2 billion for 343 Madison Avenue, cutting future equity needs while leasing and construction remain key execution hurdles.

阅读源码
businesswire.com

BXP Prices $700 Million Offering of Senior Unsecured Notes

BOSTON--(BUSINESS WIRE)--BXP, Inc. (NYSE: BXP) (“BXP”), the largest publicly traded developer, owner and manager of premier workplaces in the United States, announced today that its operating partnership, Boston…

阅读源码
seekingalpha.com

AI Is Quietly Reshaping My Entire REIT Portfolio

AI could reshape the entire REIT market. Some property sectors may quietly lose. Others could become hidden AI winners.

阅读源码
seekingalpha.com

BXP, Inc.: Fundamentals Moving In The Right Direction

BXP, Inc. remains a Buy as premier assets drive occupancy gains and FFO growth, with FY2026 FFO guidance raised to $6.99-$7.05 per share. Q2 2026 saw occupancy rise to 88.4%, leasing activity at 1.8 million square feet,…

阅读源码

BXP同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有BXP的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
3.97亿
重量
0.54%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
3.56亿
重量
0.02%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
市场价值
2.73亿
重量
0.02%
AUM
1.7万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$703.71+0.39%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
2.57亿
重量
0.14%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Invesco S&P 500 Equal Weight ETF logoInvesco S&P 500 Equal Weight ETFRSP
市场价值
1.93亿
重量
0.19%
AUM
1002.75亿 USD
费用率
0.20%
价格 / 1日
US$221.67+0.63%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
1.63亿
重量
0.24%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
市场价值
1.35亿
重量
0.02%
AUM
8918.41亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$769.31+0.39%
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
市场价值
1.25亿
重量
0.02%
AUM
8178.67亿 USD
费用率
0.09%
价格 / 1日
US$765.72+0.41%

继续GoAI的研究

在 GoAI 中研究BXP

research.disclaimer