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INVH

NYSEReal EstateREIT - Residential

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8月21日 16:00 ET

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盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

83

Deep Value

动量

47

Neutral

情绪

70

Bullish

风险韧性

80

Low Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考，并非投资建议。

公司概况

公司网站

Invitation Homes stands as the nation's foremost provider of single-family rental properties, catering to evolving lifestyle needs by delivering contemporary, well-maintained residences. These homes boast desirable attributes such as convenient proximity to employment centers and reputable educational institutions. The company's central tenet, "Together with you, we make a house a home," underscores its dedication to fostering environments where individuals and families can genuinely prosper, supported by a personalized service model that continually elevates the tenant experience.

行业
REIT - Residential
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Dallas Tanner
上市以来
2017年2月1日
雇员
1,725

市场位置

日内区间

当前US$30.11，

52周区间

当前US$30.11，

开盘价
US$30.34
前收盘价
US$30.27
成交量
157.22万
0.31× 平均值
平均成交量
505.22万
日均成交量
市值
178.87亿 USD
贝塔
0.84
市场参考 1
50天平均值
US$29.8594
高于平均水平+0.84%
200天平均值
US$27.8314
高于平均水平+8.19%

财务数据

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势67%44%21%-2%毛利率，2021财年：61.05%毛利率，2022财年：60.94%毛利率，2023财年：59.87%毛利率，2024财年：59.04%毛利率，2025财年：3.69%营业利润率，2021财年：27.59%营业利润率，2022财年：29.12%营业利润率，2023财年：28.76%营业利润率，2024财年：28.30%营业利润率，2025财年：27.15%净利润率，2021财年：13.09%净利润率，2022财年：17.13%净利润率，2023财年：21.36%净利润率，2024财年：17.33%净利润率，2025财年：21.54%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为61.05%。 2022财年的毛利率为60.94%。 2023财年的毛利率为59.87%。 2024财年的毛利率为59.04%。 2025财年的毛利率为3.69%。 2021财年的营业利润率为27.59%。 2022财年的营业利润率为29.12%。 2023财年的营业利润率为28.76%。 2024财年的营业利润率为28.30%。 2025财年的营业利润率为27.15%。 2021财年的净利润率为13.09%。 2022财年的净利润率为17.13%。 2023财年的净利润率为21.36%。 2024财年的净利润率为17.33%。 2025财年的净利润率为21.54%。

损益趋势

营收

27.29亿 USD+4.21%

营业利润

7.41亿 USD-0.04%

净利润

5.88亿 USD+29.52%
损益趋势 图表29.76亿 USD19.89亿 USD10.02亿 USD1463.79万 USD营收，2021财年：19.97亿 USD营收，2022财年：22.38亿 USD营收，2023财年：24.32亿 USD营收，2024财年：26.19亿 USD营收，2025财年：27.29亿 USD营业利润，2021财年：5.51亿 USD营业利润，2022财年：6.52亿 USD营业利润，2023财年：7亿 USD营业利润，2024财年：7.41亿 USD营业利润，2025财年：7.41亿 USD净利润，2021财年：2.61亿 USD净利润，2022财年：3.83亿 USD净利润，2023财年：5.19亿 USD净利润，2024财年：4.54亿 USD净利润，2025财年：5.88亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为19.97亿 USD。 2022财年的营收为22.38亿 USD。 2023财年的营收为24.32亿 USD。 2024财年的营收为26.19亿 USD。 2025财年的营收为27.29亿 USD。 2021财年的营业利润为5.51亿 USD。 2022财年的营业利润为6.52亿 USD。 2023财年的营业利润为7亿 USD。 2024财年的营业利润为7.41亿 USD。 2025财年的营业利润为7.41亿 USD。 2021财年的净利润为2.61亿 USD。 2022财年的净利润为3.83亿 USD。 2023财年的净利润为5.19亿 USD。 2024财年的净利润为4.54亿 USD。 2025财年的净利润为5.88亿 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收27.29亿 USD26.19亿 USD24.32亿 USD22.38亿 USD19.97亿 USD
销货成本26.29亿 USD10.73亿 USD9.76亿 USD8.74亿 USD7.78亿 USD
毛利1.01亿 USD15.46亿 USD14.56亿 USD13.64亿 USD12.19亿 USD
销售、一般及管理费用9525万 USD9061.2万 USD8234.4万 USD7402.5万 USD7581.5万 USD
营业费用−6.4亿 USD8.05亿 USD7.57亿 USD7.12亿 USD6.68亿 USD
利息支出3.53亿 USD3.66亿 USD3.33亿 USD3.04亿 USD3.23亿 USD
折旧和摊销7.47亿 USD7.14亿 USD6.74亿 USD6.38亿 USD5.92亿 USD
营业利润7.41亿 USD7.41亿 USD7亿 USD6.52亿 USD5.51亿 USD
净利润5.88亿 USD4.54亿 USD5.19亿 USD3.83亿 USD2.61亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
45%
超预期5次、低于预期6次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+1.05%
11 类似报告
最新每股收益结果
0.37
预期0.17 · 超预期116.63%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.520.40.270.1525年第1季度低于预期25年第2季度低于预期25年第3季度低于预期25年第4季度低于预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月26日公布：实际值0.23，预期值0.47，预期差异-51.06%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月30日公布：实际值0.27，预期值0.47，预期差异-42.55%，低于预期。 2025年第3季度，2025年7月30日公布：实际值0.23，预期值0.48，预期差异-52.08%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月29日公布：实际值0.22，预期值0.47，预期差异-53.19%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月18日公布：实际值0.27，预期值0.182，预期差异+48.19%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值0.26，预期值0.178，预期差异+46.31%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月29日公布：实际值0.37，预期值0.171，预期差异+116.63%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月28日公布：实际值—，预期值0.182，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表7.77亿7.28亿6.78亿6.29亿25年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度低于预期25年第4季度超预期26年第1季度低于预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月26日公布：实际值6.59亿 USD，预期值6.59亿 USD，预期差异+0.06%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月30日公布：实际值6.74亿 USD，预期值6.64亿 USD，预期差异+1.51%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月30日公布：实际值6.81亿 USD，预期值6.82亿 USD，预期差异-0.04%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月29日公布：实际值6.88亿 USD，预期值6.83亿 USD，预期差异+0.76%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月18日公布：实际值6.85亿 USD，预期值6.87亿 USD，预期差异-0.21%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值7.34亿 USD，预期值6.9亿 USD，预期差异+6.41%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月29日公布：实际值7.48亿 USD，预期值7.31亿 USD，预期差异+2.25%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月28日公布：实际值—，预期值7.39亿 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

评级分布

34项评级
强力买入00%
买入1853%
持有1544%
卖出13%
强力卖出00%

近期分析师行动

12 机构
BMO CapitalmaintainMarket Perform

INVH 消息

youtube.com

Property Play: How Invitation Homes CEO steered his business through a potential investor ban

CNBC's Diana Olick sits down with Dallas Tanner, CEO of Invitations Homes.

阅读源码
cnbc.com

Invitation Homes CEO says ban on institutional homebuying will bring down prices, but not immediately

A new law banning institutional investors from buying existing homes as rentals was passed in July. Invitation Homes CEO Dallas Tanner said the ban will lower home prices, but not in the short-term.

阅读源码
businesswire.com

Invitation Homes Names Executive Vice Presidents

DALLAS--(BUSINESS WIRE)--Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH) (“Invitation Homes” or the “Company”) today announced leadership changes. These appointments align leadership accountability with two key strategic priorities:…

阅读源码
seekingalpha.com

Invitation Homes: The Market Is Still Undervaluing This Housing REIT

Invitation Homes remains undervalued, trading at 15.5x forward P/FFO with a 4% dividend yield. INVH benefits from high occupancy (97%), strong tenant retention, and regulatory tailwinds favoring its build-to-rent…

阅读源码
247wallst.com

A High-Yield Dividend Bundle for Income Investors to Buy in August

Income investors do not all want the same thing. Some want a REIT dividend that grows steadily and sleeps well at night.

阅读源码
marketbeat.com

Invitation Home Q2 Earnings Call Highlights

Invitation Home NYSE: INVH reported second-quarter results marked by occupancy above 97%, accelerating new-lease pricing through June and higher funds from operations, while executives raised full-year guidance and…

阅读源码

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$1.17

2025年（完整年度）+72.1% 自从 2021

2026年（部分年度）：US$0.60

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年6月25日

US$0.30

Quarterly

2026年6月25日登记 · 支付日 2026年7月17日

股息

除息 2026年3月26日

US$0.30

Quarterly

2026年3月26日登记 · 支付日 2026年4月17日

股息

除息 2025年12月23日

US$0.30

Quarterly

2025年12月23日登记 · 支付日 2026年1月16日

股息

除息 2025年9月25日

US$0.29

Quarterly

2025年9月25日登记 · 支付日 2025年10月17日

股息

除息 2025年6月26日

US$0.29

Quarterly

2025年6月26日登记 · 支付日 2025年7月18日

股息

除息 2025年3月27日

US$0.29

Quarterly

2025年3月27日登记 · 支付日 2025年4月17日

INVH同业公司

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Simon Property Group, Inc. logo

SPG

Simon Property Group, Inc.

US$218.29

-0.73%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

持有INVH的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
6.1亿
重量
0.83%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
5.62亿
重量
0.02%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$378.24+0.44%
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
市场价值
4.26亿
重量
0.03%
AUM
1.7万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$703.71+0.39%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
市场价值
4.06亿
重量
0.22%
AUM
1834亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
市场价值
2.58亿
重量
0.38%
AUM
683亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$249.18+0.68%
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
市场价值
2.23亿
重量
0.03%
AUM
8918.41亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$769.31+0.39%
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
市场价值
2.06亿
重量
0.03%
AUM
8178.67亿 USD
费用率
0.09%
价格 / 1日
US$765.72+0.41%
Invesco S&P 500 Equal Weight ETF logoInvesco S&P 500 Equal Weight ETFRSP
市场价值
1.9亿
重量
0.19%
AUM
1002.75亿 USD
费用率
0.20%
价格 / 1日
US$221.67+0.63%

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