Mid-America Apartment Communities, Inc. logo

Mid-America Apartment Communities, Inc.

MAA

NYSEReal EstateREIT - Residential

前收盘价

US$131.31

−US$0.75 · -0.57%

8月21日 16:00 ET

盘前

US$131.31

US$0.00 · 0.00%

8月24日 4:03 ET

MAA公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月10日

GoAI评分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

61

Undervalued

动量

44

Neutral

情绪

66

Bullish

风险韧性

78

Moderate Risk

完整 GoAI 研究

继续查看更深入的依据、催化因素和风险。

查看完整研究

人工智能生成的上下文仅供参考,并非投资建议。

公司概况

公司网站

Mid-America Apartment Communities, known as MAA, is a prominent S&P 500 entity operating as a Real Estate Investment Trust (REIT). Its core objective is to generate outstanding, comprehensive investment returns for its shareholders. MAA achieves this by strategically acquiring, developing, redeveloping, owning, and managing high-quality apartment complexes. These properties are primarily located across the Southeast, Southwest, and Mid-Atlantic regions of the United States. As of December 31, 2020, the company held an interest in 102,772 apartment units, a figure that includes communities currently under development, spread throughout 16 states and the District of Columbia.

行业
REIT - Residential
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Adrian Bradley Hill
上市以来
1994年1月28日
雇员
2,507

市场位置

日内区间

当前US$131.31,

52周区间

当前US$131.31,

开盘价
US$132.63
前收盘价
US$132.06
成交量
51.22万
0.51× 平均值
平均成交量
101.01万
日均成交量
市值
152.82亿 USD
贝塔
0.72
市场参考 1
50天平均值
US$134.89
低于平均水平-2.65%
200天平均值
US$132.21
低于平均水平-0.68%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
215.96亿 USD
市盈率(TTM)
38.39×
市净率(TTM)
2.8×
市销率(TTM)
6.89×
EV/EBITDA
16.38×
盈利收益率
2.75%
自由现金流收益率
4.42%
股息率
4.65%

盈利能力和效率

毛利率
47.25%
营业利润率
26.88%
净利润率
18.17%
净资产收益率
7.86%
资产收益率
3.73%
投入资本回报率
5.58%

财务健康

负债权益比
1.05×
流动比率
0.16×
奥特曼 Z 分数
1.51
皮奥特罗斯基 F 分数
6 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势36%30%25%19%毛利率,2021财年:29.12%毛利率,2022财年:34.05%毛利率,2023财年:34.79%毛利率,2024财年:32.55%毛利率,2025财年:31.83%营业利润率,2021财年:26.14%营业利润率,2022财年:31.13%营业利润率,2023财年:32.06%营业利润率,2024财年:29.97%营业利润率,2025财年:28.04%净利润率,2021财年:30.02%净利润率,2022财年:31.56%净利润率,2023财年:25.73%净利润率,2024财年:24.08%净利润率,2025财年:20.23%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为29.12%。 2022财年的毛利率为34.05%。 2023财年的毛利率为34.79%。 2024财年的毛利率为32.55%。 2025财年的毛利率为31.83%。 2021财年的营业利润率为26.14%。 2022财年的营业利润率为31.13%。 2023财年的营业利润率为32.06%。 2024财年的营业利润率为29.97%。 2025财年的营业利润率为28.04%。 2021财年的净利润率为30.02%。 2022财年的净利润率为31.56%。 2023财年的净利润率为25.73%。 2024财年的净利润率为24.08%。 2025财年的净利润率为20.23%。

损益趋势

营收

22.09亿 USD+0.83%

营业利润

6.19亿 USD-5.68%

净利润

4.47亿 USD-15.28%
损益趋势 图表23.85亿 USD16.8亿 USD9.76亿 USD2.71亿 USD营收,2021财年:17.78亿 USD营收,2022财年:20.2亿 USD营收,2023财年:21.48亿 USD营收,2024财年:21.91亿 USD营收,2025财年:22.09亿 USD营业利润,2021财年:4.65亿 USD营业利润,2022财年:6.29亿 USD营业利润,2023财年:6.89亿 USD营业利润,2024财年:6.57亿 USD营业利润,2025财年:6.19亿 USD净利润,2021财年:5.34亿 USD净利润,2022财年:6.37亿 USD净利润,2023财年:5.53亿 USD净利润,2024财年:5.28亿 USD净利润,2025财年:4.47亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为17.78亿 USD。 2022财年的营收为20.2亿 USD。 2023财年的营收为21.48亿 USD。 2024财年的营收为21.91亿 USD。 2025财年的营收为22.09亿 USD。 2021财年的营业利润为4.65亿 USD。 2022财年的营业利润为6.29亿 USD。 2023财年的营业利润为6.89亿 USD。 2024财年的营业利润为6.57亿 USD。 2025财年的营业利润为6.19亿 USD。 2021财年的净利润为5.34亿 USD。 2022财年的净利润为6.37亿 USD。 2023财年的净利润为5.53亿 USD。 2024财年的净利润为5.28亿 USD。 2025财年的净利润为4.47亿 USD。
项目(USD)2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收22.09亿 USD21.91亿 USD21.48亿 USD20.2亿 USD17.78亿 USD
销货成本15.06亿 USD14.78亿 USD14.01亿 USD13.32亿 USD12.6亿 USD
毛利7.03亿 USD7.13亿 USD7.47亿 USD6.88亿 USD5.18亿 USD
销售、一般及管理费用5480.7万 USD5651.6万 USD5857.8万 USD5883.3万 USD5288.4万 USD
营业费用8363.1万 USD5651.6万 USD5857.8万 USD5883.3万 USD5288.4万 USD
利息支出1.85亿 USD1.69亿 USD1.49亿 USD1.55亿 USD1.57亿 USD
折旧和摊销6.23亿 USD5.86亿 USD5.66亿 USD5.44亿 USD5.34亿 USD
营业利润6.19亿 USD6.57亿 USD6.89亿 USD6.29亿 USD4.65亿 USD
净利润4.47亿 USD5.28亿 USD5.53亿 USD6.37亿 USD5.34亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化,并非 GoAI 建议。

近期分析师行动

12 机构

MAA同业公司

持有MAA的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

继续GoAI的研究

在 GoAI 中研究MAA

research.disclaimer